[전세, 제대로 알고 계약하기 ②]전세대출 종류, 무엇부터 알아봐야 할까?
기본모드 우측 메뉴 > HTML 모드에서 아래 내용을 붙여 넣으세요. -->결혼을 앞두고 있는데 모아둔 돈은 4천만 원뿐입니다.”“부부합산 소득이 7천만 원을 넘으면 신혼부부 전세대출은 못 받나요?”실제로 인터넷에서 자주 볼 수 있는 질문입니다.전세대출을 처음 알아보면 버팀목, 청년버팀목, 신혼부부, 안심대출처럼 이름부터 헷갈리기 시작합니다.하지만 처음부터 전부 공부할 필요는 없습니다.전세대출은 우선 두 가지로 나누면 됩니다.① 정부가 지원하는 정책대출② 은행에서 받는 일반 전세대출오늘은 복잡한 신청 절차보다 ‘내가 어떤 전세대출부터 알아봐야 하는지’에 집중해 보겠습니다.※ 본 글은 2026년 8월 기준입니다. 금리·한도·소득 및 자산 기준은 변경될 수 있으니 신청 전 주택도시기금과 취급은행에서 다시 확..
[전세, 제대로 알고 계약하기 ①] 전세 용어 총정리
전세대출이 승인됐다고 해서 안전한 집이라는 뜻은 아닙니다. 은행의 전세대출 심사와 보증기관의 전세보증금반환보증 심사는 목적과 기준이 다르기 때문입니다. 이 글은 전세계약을 처음 준비하는 임차인이 계약서, 등기사항전부증명서와 은행 상담 과정에서 자주 접하는 용어를 이해할 수 있도록 작성했습니다.공인중개사로 임대차계약을 중개하다 보면 다음과 같은 질문을 자주 받습니다.근저당권이 있으면 전세계약을 할 수 없는가?전입신고와 확정일자를 받으면 보증금이 모두 보호되는가?전세대출을 받으면 반환보증에도 자동으로 가입되는가?등기사항전부증명서에 근저당권이 없으면 안전한 주택인가?이러한 질문에 답하려면 전세계약, 권리관계, 대출과 보증에 사용되는 용어부터 구분해야 합니다.이번 글에서는 세부 가입조건보다 기본 개념을 중심으로..